Det moderna sommarparadiset på Strömsö börjar ta form. Villorna växer fram som svamp efter regn, och väntar på nya Strömsöbor. Men många känner sig redan hemvana. En av dem är Veeti, som för andra sommaren fångar småfisk vid marinans brygga. FOTO: Helena Nyytäjä
Strömsö exklusivt paradis för utvalda
EKENÄS Strömsö är ett exklusivt sommarparadis mitt i Ekenäs skärgård. Det erbjuder en ny form av skärgårdsboende för den som vill ha god service och moderna förnödenheter. I framtiden skall Strömsö bli mera självförsörjande. Hit planeras bland annat några restauranger, ett strandcafé, tennisbanor och egen butik.
”Idén kom från Amerika och Strömsö visade sig passa perfekt för mina visioner” Jyrki Salminen
Ekenäs skärgård var bekant för Jyrki Salminen redan innan han köpte upp Strömsö. Han hade ett eget ställe i närheten. Han hade länge haft visioner om ett sommarparadis för folk med exklusiv smak och krav på god service. När han i början av 2000-talet märkte att Ekenäs stad sålt Alkos gamla representationsholme åt statens fastighetsbolag Kapiteeli, insåg han att Strömsö var till salu. Han hade redan tidigare lekt med tanken att bygga ett exklusivt skärgårdsparadis för folk med krav på god service.
– Idén kom från Amerika och Strömsö visade sig passa perfekt för mina visioner, så jag satte genast igång med förhandlingarna, förklarar Salminen.
Efter ett års förhandlingar slöts affären och han köpte tillsammans med sin bror Mikko hela Strömsö som utgör 320 hektar, med hundra tillhörande holmar, för 8,5 miljoner euro. Byggandet av infrastruktur, service och villor inleddes 2006 och förväntas bli helt färdigt 2015. Han påpekar att lokala företagare gynnas av de Strömsö-projektet, eftersom det i första hand är med lokala krafter som man byggt upp det moderna sommarparadiset.
– Det är lokala byggfirmor som sköter arbetet. Och all service utlokaliseras till lokala företagare.
Lönsamt koncept
Man behöver inte vara någon större affärsgeni för att inse att Salminens satsning är mycket lönsam och kommer att ge en stor vinst. Att förse Strömsöborna med olika former av service garanterar dessutom en framtida löpande inkomst. Servicen är nämligen inte gratis. Alla som flyttar till Strömsö är bundna att betala mellan 2 000 och 10 000 euro för att bli medlemmar i Strömsö-klubben. Årsavgiften är 1 000 euro. På det här sättet finansieras och garanteras en lyxig sommartillvaro utan slit.
Totalt femtio villor ska byggas på Strömsö och femton står redan färdiga, varav sex är sålda. Det är inga vanliga sommarstugor utan välutrustade moderna hem på över 100 kvadratmeter, som ligger tätt på öns så kallade centrum. Trots saftiga priser kring 300 000 euro har efterfrågan varit stor.
– Folk är väldigt nöja med villorna. De fungerar som ett bostadsaktiebolag med en egen fastighetsskötare. Alla som köper en villa eller en tomt på Strömsö måste vara medlemmar i Strömsö-klubben. Klubben finns till för att möjliggöra och finansiera all service, förklarar Salminen.
Utöver villorna har också största delen av alla åttio obebyggda tomter på Strömsö redan sålts. Deras pris går till och med upp till en halv miljon euro. Businessen rullar med andra ord på med god fart. Nästan all tomter och villor ligger på Strömsös södra sida. På grund av den här centraliseringen är över 200 hektar obebyggt på Strömsö och mer får inte byggas. Av de 100 holmar som ingår kommer endast sju stycken att bebyggas.
Service för hela slanten
Salminen tar oss på en liten Strömsö-safari i sin jeep. Det är en stor ö med varierande växtlighet, som har ett eget vägnät på 15 kilometer, främst för servicefordon och för byggnadsarbetet. I princip är alla fordon förbjudna på ön, folk promenerar och cyklar. Undantagen är de anställdas serviceforsdon och golfbilar, som en del av byborna skaffat.
– Golfbilarna godkänns, de stör ju inte. De är tysta, miljövänliga och går inte så fort, så de passa bra in här. Dessutom ska det snart skall byggas en golfbana på öns norra del.
På Strömsö finns alla tänkbara faciliteter; snabb internetuppkoppling, hyresbostäder för gäster och snart en egen strandrestaurang för klubbmedlemmarna.
– Restaurangen kommer att bara vara öppen för klubbmedlemmarna. Dessutom kommer det att öppnas en liten butik här vid marinan, så att man kan inhandla det allra nödvändigaste och inte behöver åka över till fastlandet.
Det planeras också tennisbanor, strandcafé, klubbutrymmen, golfbana, ridstall och hamnkontor. Projektet är med andra ord inte färdigt, och Salminen verkar vara full av nya idéer för att förädla sin vision om ett fullservice sommarparadis för utvalda. Till Salminens framtidsvision hör att Strömsö ska bli lite som ett eget slutet samhälle, där det bor 120 familjer, som alla är medlemmar i samma klubb. Tanken är att Strömsö ska bli relativt självförsörjande, så att man inte behöver lämna ön i onödan.
Strömsö utmanar Cannes
Mara Laaksonen firar sin andra sommar här på Strömsö. För två år sedan köpte han en av de större villorna vid huvudmarinan. På vintern bor han i Frankrike. Likt många andra som bor utomlands, har han fattat tycke för konceptet på Strömsö.
– Fast jag bor i Cannes på vintern är här så fint att jag gärna spenderar hela sommaren här, det säger något. Det här är en möjlighet för våra barnbarn att få ta del av den finska sommaren i skärgården. Det här är ett verkligt paradis för barn, som taget direkt ur en Astrid Lindgren bok.
Han konstaterar att boendet på Strömsö är en lite ny lösning, men tycker det är behändigt med all service. Man behöver inte göra något – allt fungerar.
Inget är lämnat åt slumpen på Strömsö. Här finns till och med en 25 meters simbassäng som värms med jordvärme, så att man kan simma när havet är för kallt. I framtiden fungerar bassängen säkert också som en åtgärd mot alger som förhindrar simmandet i den uppgödda Östersjön.
Omtvistat reningsverk
Salminen har låtit bygga ett eget vatten- och avloppssystem för alla som bor på Strömsö. För tillfället finns två vattenreningsverk på Strömsö. Det ena är Alkos gamla som är i bruk, det andra är ett nytt som Salminen låtit bygga, men som inte godkänts p.g.a. av det inte fyller miljökraven.
– Vårt vattenreningsverk väntar på att tas i bruk. Jag förstår inte varför man inte godkänner det. Det har ju planerats och godkänts av miljöcentralen och borde fylla alla miljökrav. Naturskydd är inte att man förbjuder allt, utan att man stöder miljövänliga lösningar. Ingen har krävt av oss att vi skall bygga ett till reningsverk, det var på vårt eget initiativ, säger Salminen.
Han tycker det är konstigt att ingen tagit direkt kontakt med honom.
– Miljömänniskor tar aldrig kontakt med oss. Att ett projekt är kommersiellt betyder inte att det måste vara oekologiskt. Tvärtom så möjliggör vinsten miljövänligare lösningar, anser Salminen.
Han tänker ändå inte ge upp, utan tror på att han med tiden kan driva igenom ärendet så att han får ta sitt reningsverk i bruk.
– Det stoppar inte oss, men det fördröjer oss.
”Lite som en egen värld”
Enligt Salminen är Strömsö lite annorlunda eftersom det är en ö.
– Att det är en ö fascinerar. Det är lite som en egen värld, tycker han.
Enligt honom har de lokala skärgårdsborna varit nöjda och positivt inställda till det nya Strömsö.
– Skärgården hålls ju levande och det hämtar in pengar och jobb. Den negativa kritiken kommer främst av dem som inte besökt ön ännu. Så det är frågan om en principiellt negativ inställning, som jag inte kan förstå. Vi sköter ju om platsen. Strömsö har varit bebott sedan 1400-talet, därför är det helt naturligt att det bor folk här också i dag, säger han.
Väcker kritik
I butiken vid Sandnäsudd har man inte märkt att kunderna skulle ha ökat som en följd av det nya Strömsö. Trots att tillvaron rullar på som förut ser man inte med blida ögon på Jyrki Salminens skärgårdsprojekt.
– Strömsö är förstört. Det var en av de sista traditionella skärgårdsbebyggelserna, men nu finns det inte längre. Det är ett miljöbrott att man byggt så mycket nytt på Strömsö, säger Carola Ahlblad upprört.
Hon driver butiken i Sandnäsudd, men tror inte att butiken gynnas av det nya Strömsö.
– Det krävs mycket för att det skall hjälpa försäljningen. Folk handlar inte här. De flesta köper ju sin mat någon annastans och kör direkt till sin villa.
Hon tycker det fungerade bra under Alkos tid.
– Alko bevarade Strömsö mycket bättre. Men nu är det ju snart en industri. Vi ortsbor tycker att Strömsö är förstört, säger Ahlblad.
Hon förklarar att man på lokalnivå hade för avsikt att köpa Strömsö när det kom till salu, för att sälja det till Ekenäs skärgårds nationalpark.
– Men de stora kom och tog det.
Inget samarbete
Carola Ahlblad har inte vant sig vid det nya Strömsö och anser sig inte ha några skäl att vänja sig vid det. Något samarbete med Salminen har inte förekommit.
– Han kommer hit till butiken ibland. Det är allt. För honom är butiken bara en till service han kan erbjuda sina kunder.
Hon tror inte på idén om egen restaurang och butik på Strömsö.
– Det blir nog svårt att få det att fungera. Kundunderlaget räcker inte till. Därför ser jag inte butiken på Strömsö som en konkurrent. Vi har en egen fast kundkrets, så jag är inte orolig, menar Ahlblad.
Miikka Leinonen med dottern Lili sitter utanför butiken och äter glass. Han vet inte så mycket om Strömsö fast han själv har sommarstuga i närheten.
– Det lär ska vara välskött och där finns nya fina tomter. Mig stör det inte att man byggt nytt på Strömsö. Det ökar väl servicen vilket är bra, konstaterar han.
Johannes Tabermann
johannes.tabermann@vastranyland.fi
Publicerad 14.07.2009 19:32
